Venta de inmuebles en Bogotá

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Venta de inmuebles en Bogotá

Como parte fundamental de nuestro portafolio de servicios, contamos con un equipo de profesionales en ventas, cuyos miembros han recibido la capacitación adecuada para su manejo, la experiencia y el entrenamiento que han recibido, les permite brindar una asesoría comercial, administrativa, legal y tributaria para adelantar cualquier tipo de negocio con inmuebles, por complejo que este sea.

En este proceso nos encargamos de la consecución de clientes mediante la promoción del inmueble en los diferentes medios de comunicación tales como: revistas, periódicos, radio, internet, vallas y pancartas. Una vez tengamos el cliente efectivo lo asesoramos en la compra, estudio de títulos, tramites del crédito bancario, firma de promesa de compraventa y escrituración.

Venta de inmuebles en bogotá

NUESTROS SERVICIOS PARA VENTA

Estamos enfocados en brindar los mejores servicios de venta de inmuebles.

Asesoría sobre el valor comercial del inmueble

Asesoría para establecer el valor comercial del inmueble, a través de un avaluo técnico comercial.

Estudio de titulos

Estudio de títulos.

Publicidad del inmueble

Diseño de campaña promocional, avisos clasificados e internet.

Asesoría legal y tributario sobre la documentación

Asesoría legal y tributaria al tramitar toda la documentación pertinente para realizar el cierre del negocio.

Financiamiento de compra de inmuebles

Financiación a través de convenios vigentes con entidades bancarias, para la compra de inmuebles de vivienda y comerciales, por medio de la figura de leasing o crédito hipotecario según sea el caso.

Elaboración de contrato de compra y venta

Elaboración del contrato de promesa de compraventa, Minuta y Trazabilidad de la escritura con vía Registro.

Acompañamiento durante el negocio

Acompañamiento durante la ejecución del negocio garantizando la ejecución de los pagos acordados y la firma de la escritura pública ante la respectiva notaria, hasta la entrega real del inmueble garantizando el saneamiento por todo concepto.

Honorarios zona urbana

Honorarios zona urbana

Venta de inmueble ubicado en zona urbana 3 % + IVA 19%

Honorarios zona rural

Venta de inmueble ubicado en zona rural 5 % + IVA 19%

Honorarios zona rural

Los Honorarios se pagarán proporcionalmente al pago efectuado por el comprador

DOCUMENTOS REQUERIDOS

Cedula de ciudadania

Copia de la Cedula de Ciudadanía del propietario.

Copia de la escritura publica

Primera copia de la escritura pública de adquisición, debidamente registrada.

Certificado de Tradición y libertad

Certificado de Tradición y libertad no mayor a 30 días.

último Recibo de impuesto predial cancelado

Copia del último Recibo de impuesto predial cancelado.

Paz y Salvo de valorización

Paz y Salvo de valorización expedido por el IDU.

Poder amplio y suficiente

Poder amplio y suficiente (en caso de NO ser el propietario quien consigna el inmueble.).

Copia de los recibos públicos pagos

Copia de los recibos públicos pagos del inmueble.

Copia del último recibo de administración cancelada

Copia del último recibo de administración cancelada (aplica para propiedad horizontal).

Certificado de Existencia y Representación Legal

Certificado de Existencia y Representación Legal (en caso de ser persona jurídica).

Acta de Socios autorizando la venta

Acta de Socios autorizando la venta (en caso de ser persona jurídica y existir una limitación).

RUT - Registro Único Tributario

RUT - Registro Único Tributario (en caso de ser persona jurídica.) CONDICIONES GENERALES.

Ficha técnica

Ficha técnica y autorización para la comercialización del inmueble.

Inventario físico del inmueble

Inventario físico del inmueble.