Servicios de avalúo de inmuebles

  • Inicio
  • Servicios de avalúo de inmuebles

Avalúos de inmuebles en Bogotá

Los importantes cambios que han sufrido los diferentes elementos del mercado inmobiliario se han traducido en grandes fluctuaciones en la curva de valorización de los inmuebles en los diferentes estratos. Es así como en los diferentes rangos de vivienda, comercio, industria o rurales, se ha presentado incremento o decremento en los precios. Ante esta situación adquieren cada vez más relevancia los avalúos comerciales como herramienta indispensable para la determinación del valor real de los inmuebles a fin de definir los montos y plazos de los créditos bancarios, si es el caso o para definir una negociación comercial.

En La Organización Inmobiliaria Fierro Diaz, tenemos un selecto grupo de Avaluadores profesionales al servicio de nuestros clientes, que practican peritajes en cualquier lugar del país.

Avaluos de inmuebles en Bogotá

IMPORTANTE

Es importante contar con un avaluó comercial como apoyo en los siguientes negocios.

Créditos Hipotecarios.

Daciones en pago.

Compra y venta de inmuebles.

Valoración de activos.

Donaciones de bienes inmuebles.

DOCUMENTOS REQUERIDOS URBANOS

DOCUMENTOS REQUERIDOS URBANOS

  • Diligenciar solicitud (Descargar documento)
  • Copia de la Cedula de Ciudadanía del propietario
  • Primera copia de la escritura pública de adquisición, debidamente registrada
  • Certificado de Tradición y libertad no mayor a 30 días
  • Copia del último Recibo de impuesto predial cancelado
  • Certificado de Existencia y Representación Legal “cámara y comercio” (en caso de ser persona jurídica)
  • RUT - Registro Único Tributario (en caso de ser persona jurídica.)
  • Cuadro de áreas (si es el caso)

URBANO: “Bogotá y municipios aledaños” Tarifa mínima de 300.000 para inmuebles de $300.000.000 o menos. Por inmuebles superiores a $300.000.000 el 1X1.000 sobre el valor que arroje el inmueble.

DOCUMENTOS REQUERIDOS RURALES

DOCUMENTOS REQUERIDOS RURALES

  • Diligenciar solicitud (Descargar documento)
  • Copia de la Cedula de Ciudadanía del propietario
  • Primera copia de la escritura pública de adquisición, debidamente registrada
  • Certificado de Tradición y libertad no mayor a 30 días
  • Copia del último Recibo de impuesto predial cancelado
  • Plano de construcciones
  • Levantamiento topográfico con curvas de nivel

RURAL: “El resto del país” Tarifa mínima de 400.000 para inmuebles de $400.000.000 o menos + gastos de desplazamiento del perito. Por inmuebles superiores a $400.000.000 el 2X1.000 sobre el valor que arroje el inmueble.



Los Honorarios se pagarán proporcionalmente al pago efectuado por el comprador

DOCUMENTOS REQUERIDOS

Copia de la Cedula de Ciudadanía del propietario.

Primera copia de la escritura pública de adquisición, debidamente registrada.

Certificado de Tradición y libertad no mayor a 30 días.

Copia del último Recibo de impuesto predial cancelado.

Paz y Salvo de valorización expedido por el IDU.

Poder amplio y suficiente (en caso de NO ser el propietario quien consigna el inmueble.).

Copia de los recibos públicos pagos del inmueble.

Copia del último recibo de administración cancelada (aplica para propiedad horizontal).

Certificado de Existencia y Representación Legal (en caso de ser persona jurídica).

Certificado de Existencia y Representación Legal (en caso de ser persona jurídica).

Acta de Socios autorizando la venta (en caso de ser persona jurídica y existir una limitación).

RUT - Registro Único Tributario (en caso de ser persona jurídica.) CONDICIONES GENERALES.

Ficha técnica y autorización para la comercialización del inmueble.

Inventario físico del inmueble.